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Jan 09, 2024

Il comune di Hillingdon concede 20 milioni di sterline per lo sviluppo di storiche caserme di cavalleria per costruire 1.525 case vicino a Heathrow

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Una storica caserma del Calvario a 10 minuti da Heathrow sarà trasformata in 1525 case dopo che il comune di Hounslow ha concluso un accordo con i costruttori. La notizia sarà un sollievo per la società di costruzioni Inland Homes che sta guidando il progetto da 20 milioni di sterline dopo alcuni mesi torridi per l'azienda, che ha visto il suo presidente dimettersi e la negoziazione delle sue azioni sospesa.

Il piano mira a ristrutturare gli edifici di interesse storico culturale di Grado II fornendo allo stesso tempo spazi commerciali e spazi verdi sui terreni dismessi. Il permesso per l'inizio dei lavori è stato approvato dal consiglio nell'ottobre 2022 con la disposizione che fosse deferito al sindaco di Londra e c'è stato il completamento di un accordo della Sezione 106.

Ciò richiede che Inland faccia una serie di cose extra per finalizzare l'autorizzazione e avviare lo sviluppo. L'accordo è stato perfezionato il 18 maggio e prevedeva una serie di obblighi a cui il proprietario del sito è tenuto ad adempiere.

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Questi includono la fornitura di alloggi a prezzi accessibili, miglioramenti a Beaversfield Park, compensazione delle emissioni di carbonio, strutture per l'infanzia, impianti sportivi, lavori autostradali, viaggi sostenibili, permessi di parcheggio per residenti e zone di parcheggio controllate, miglioramenti degli autobus, contributo alla metropolitana di Londra e viaggi attivi. Con la Inland e il Comune che hanno finalizzato il piano, la costruzione del sito può ora iniziare.

Il progetto di costruzione sarà costituito per il 35% da alloggi a prezzi accessibili. Inland ha affermato che lo sviluppo del sito di 36,7 acri, originariamente costruito in risposta alla rivoluzione francese del XVIII secolo, comporterà il mantenimento di 14 edifici di interesse storico culturale di Grado II e nove edifici di interesse storico culturale locale, e creerà 10,6 acri di spazio verde e 2.700 mq di spazi commerciali.

Nish Malde, amministratore delegato ad interim di Inland Homes, ha affermato che il consenso dimostra il successo di Inland nel "lavorare in collaborazione con i consigli locali per ottenere il consenso alla pianificazione su complessi siti dismessi".

Inland è stata in difficoltà negli ultimi mesi dopo che il suo co-fondatore si è dimesso dopo che a settembre era stato pubblicato un profit warning, che mostrava che si prevedeva una perdita di oltre 90 milioni di sterline l’anno scorso.

Tuttavia, la conclusione dell’accordo tra l’azienda e il consiglio è una notizia positiva per l’azienda in difficoltà. Malde ha dichiarato: "Cavalry Barracks, Hounslow è un sito eccezionale e abbiamo lavorato a stretto contatto con il distretto londinese di Hounslow per concordare i termini dell'accordo della Sezione 106 e ottenere questo significativo consenso alla pianificazione.

"Con il consenso concesso, non vediamo l'ora di sostenere gli investitori esterni dietro questo straordinario sviluppo e di garantire rigenerazione e prosperità a Hounslow."

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